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購置稅優(yōu)惠 經(jīng)銷商報價 車主點評

9月4日，昆明市交運局發(fā)布了關(guān)于公開征求《昆明主城區(qū)道路臨時停車泊位特許經(jīng)營權(quán)出讓項目實施方案(草案)》(下稱《方案》)意見建議的通告。

《方案》的內(nèi)容簡單來說，就是昆明打算把主城區(qū)由政府管理的，共計13145個道路臨時停車泊位的經(jīng)營權(quán)拿出來出讓，特許經(jīng)營期限為20年。

此次《方案》征求意見的截至時間是10月3日，而路邊臨時停車位經(jīng)營權(quán)計劃在今年12月31日前完成出讓，出讓采取公開招標的方式。這也就意味著，從明年起，昆明市大部分道路兩側(cè)的臨時停車位就不再是市民熟悉的“昆明國資”人員收費，而將改為中標企業(yè)。

將路邊臨時停車位經(jīng)營權(quán)打包出讓，并不是昆明首創(chuàng)，國內(nèi)已經(jīng)有許多城市在幾年前就有嘗試，省內(nèi)也早已有之，而出讓的政策依據(jù)，是2015年國家發(fā)改委、財政部等六部門出臺的《基礎設施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》，該政策鼓勵和引導社會資本參與基礎設施和公用事業(yè)建設運營。

云南房網(wǎng)查了一下，目前已經(jīng)將路邊停車位經(jīng)營權(quán)打包出讓的城市已經(jīng)有至少幾十個，比如綿竹、南充、資陽、閬中、自貢、六盤水、簡陽等，有些城市停車經(jīng)營權(quán)的出讓期限長達30年，不過，省會城市將全部路邊臨時停車位經(jīng)營權(quán)拿出來招標的，還不多見，比如重慶市也只是各區(qū)各自出讓轄區(qū)范圍內(nèi)的公共停車位經(jīng)營權(quán)。

有人擔心如果昆明的路邊車位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，會不會收費標準大幅度上漲，出現(xiàn)像南寧一樣的“天價”停車現(xiàn)象，其實《昆明主城區(qū)道路臨時停車泊位特許經(jīng)營權(quán)出讓項目實施方案(草案)》已經(jīng)規(guī)定，經(jīng)營企業(yè)必須嚴格執(zhí)行道路臨時停車泊位機動車停放服務收費政府定價標準?！斗桨浮芬补剂死ッ魇械缆放R時停車收費標準：

一類區(qū)域白天時段8元/小時，夜間時段5元/小時(封頂10元/次)；

二類區(qū)域白天時段5元/小時，夜間時段4元/小時(封頂8元/次)；

三類區(qū)域白天時段4元/小時，夜間時段3元/小時(封頂5元/次)。

這和昆明目前執(zhí)行的收費標準一致，因此不用擔心經(jīng)營權(quán)拍賣后停車漲價的問題。

昆明市中心路邊停車收費不低

昆明1.3萬個車位，20年經(jīng)營權(quán)大概值多少錢呢？云南房網(wǎng)查到的其他城市停車位經(jīng)營權(quán)出讓價格如下：

2018年，四川南充11628個停車位的經(jīng)營權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，合作期限10年，掛牌價7.949億元。

2022年，四川綿竹拍賣主城區(qū)和社區(qū)臨時占道停車泊位及公共停車場泊位合計13933個，出讓22年，成交金額3.6億元，每個車位一年經(jīng)營費用約為1291.9元。

2022年，重慶沙坪壩區(qū)5342個道路內(nèi)臨時停車位30年經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，底價4.01億。

2023年，河北石家莊經(jīng)開區(qū)11308個車位30年特許經(jīng)營權(quán)出讓，掛牌價3.34億元。

2020年重慶九龍坡區(qū)3886個市政公共停車位15年經(jīng)營權(quán)出讓，底價4.16億元。

2022年重慶市南岸區(qū)路內(nèi)停車位(共計6523個)20年經(jīng)營權(quán)掛牌交易，掛牌價5.52億。

比較起來，由于各個城市停車收費標準不同，停車位緊缺程度不同，出讓的經(jīng)營期限也不同，所以出讓價格差異很大，即便同一個城市的不同區(qū)也相差很大，比如同樣是在重慶，去年沙坪壩區(qū)5342個道路內(nèi)臨時停車位30年經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓底價是4.01億，而九龍坡區(qū)在3年前3886個市政公共停車位15年經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓底價就有4.16億元。

昆明能夠參考比較的是重慶市的公共停車位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，去年重慶南岸區(qū)將6523個道路內(nèi)停車位20年經(jīng)營權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，數(shù)量正好是昆明的一半，經(jīng)營期限相同，掛牌價是5.52億，因此昆明市1.3萬個道路內(nèi)臨時停車位20年經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格，應該不會低于10億元。

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以上就是太平洋汽車對于《昆明路邊停車位怎么承包,昆明市路邊停車場出租轉(zhuǎn)讓》的回答，希望能對您有所幫助。