【太平洋汽車(chē)網(wǎng)】?jī)烧弋a(chǎn)權(quán)、買(mǎi)賣(mài)、使用期限、用途、位置、價(jià)格都不同，另外產(chǎn)權(quán)車(chē)位一般情況下的責(zé)任權(quán)利清晰明確，后期出現(xiàn)問(wèn)題的可能性幾乎沒(méi)有。消防車(chē)位面臨到期續(xù)租和強(qiáng)制征用的問(wèn)題，后期如果出現(xiàn)問(wèn)題都比較復(fù)雜。

消防車(chē)位就是人防工程里的車(chē)位。人防車(chē)位的使用權(quán)限由城市的人防辦公室授權(quán)給建筑物的建設(shè)機(jī)構(gòu)，而建設(shè)機(jī)構(gòu)可以將人防車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給個(gè)人和機(jī)構(gòu)，使用期限不得超過(guò)20年，如果國(guó)家條件需要?jiǎng)t強(qiáng)制征用。

人防車(chē)位的產(chǎn)權(quán)不屬于業(yè)主，也不屬于開(kāi)發(fā)商，產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家；產(chǎn)權(quán)車(chē)位一般是開(kāi)發(fā)商出售給購(gòu)房者的，該類(lèi)車(chē)位是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，產(chǎn)權(quán)屬于購(gòu)買(mǎi)者。人防車(chē)位的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所以不得進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，但是可以進(jìn)行租賃，；  產(chǎn)權(quán)車(chē)位可以和房屋一樣進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。人防車(chē)位的產(chǎn)權(quán)使用年限決定了其購(gòu)買(mǎi)價(jià)格比產(chǎn)權(quán)車(chē)位低的多，有的小區(qū)人防車(chē)位的價(jià)格可能只有產(chǎn)權(quán)車(chē)位價(jià)格的一半。（圖/文/攝：太平洋汽車(chē)網(wǎng) 郭珊珊-兼職）