車位比例是指小區(qū)總戶數(shù)與上一個小區(qū)規(guī)劃車位數(shù)的比例。比例越大，這個小區(qū)能容納的車輛就越多。

1: 1.5的車位比例是什么意思？

車位與1: 1.5的比例要拆開來看。冒號左邊是1，可以看成1000戶，右邊是1.5，可以看成這個小區(qū)1500個車位。那么車位的比例系數(shù)就是1: 1.5。然后這個小區(qū)車位還挺多的，每戶平均能拿到1.5個車位。

當然，這個平均1.5個車位不是免費的。停車位分為物業(yè)停車位和非物業(yè)停車位。物業(yè)車位有單獨的產(chǎn)權，業(yè)主可以購買作為私人車位，而非物業(yè)車位通常是出租的。

住宅停車位匹配標準

按照慣例，居住區(qū)的停車位比例要達到1: 1以上才能滿足大部分住戶的需求，才能保證一定時間內(nèi)停車不困難。通常高端小區(qū)的車位比越高，而很多剛需小區(qū)的車位比只有1: 0.6或者1: 0.8。也就是說，每戶都拿不到一個車位。車位配比的標準取決于這個小區(qū)的檔次。等級越高，比例越高。

要不要買小區(qū)車位？

不買車位，就看業(yè)主怎么用房了。如果只是為了老人或者出租，可以選擇不買車位。如果打算長期居住，經(jīng)濟寬裕的話還是可以買的。畢竟車位和房價以及小區(qū)的車輛數(shù)量，即使房價不變，小區(qū)的車輛數(shù)量也會逐漸增加。到那時，停車位的價格就會上漲。