現(xiàn)在車位越來(lái)越稀缺，所以很多人有了買車位的想法。但是停車位有幾種，其中一種是人防停車位。那么問(wèn)題來(lái)了，人防車位和非人防車位有什么區(qū)別？

人防車位和非人防車位的性質(zhì)不同。人防停車位可以出租，但可以不可買賣，所有權(quán)屬于國(guó)家，而非人防車位的所有權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商或業(yè)主，開(kāi)發(fā)商可以買賣或出租。

人防車位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，非人防車位有產(chǎn)權(quán)證。

人防車位只能租賃給業(yè)主使用，租賃時(shí)間不能超過(guò)20年。非人防車位的期限和房產(chǎn)一樣，都是70年。

人防車位除了用于停車，還可以作為掩體使用，因?yàn)樗鼈兣溆蟹忾]的鐵門和厚厚的墻壁。不是人防車位，是指非常普通的車位。

另外，租用人防車位后，可能會(huì)面臨國(guó)家強(qiáng)制回收的風(fēng)險(xiǎn)，而非人防車位則沒(méi)有這種風(fēng)險(xiǎn)。

那都是關(guān)于人防車位和非人防車位的區(qū)別。