現(xiàn)在車位越來越稀缺，所以很多人有了買車位的想法。但是停車位有幾種，其中一種是人防停車位。那么問題來了，人防車位和非人防車位有什么區(qū)別？

人防車位和非人防車位的性質(zhì)不同。人防停車位可以出租，但可以不可買賣，所有權屬于國家，而非人防車位的所有權屬于開發(fā)商或業(yè)主，開發(fā)商可以買賣或出租。

人防車位沒有產(chǎn)權證，非人防車位有產(chǎn)權證。

人防車位只能租賃給業(yè)主使用，租賃時間不能超過20年。非人防車位的期限和房產(chǎn)一樣，都是70年。

人防車位除了用于停車，還可以作為掩體使用，因為它們配有封閉的鐵門和厚厚的墻壁。不是人防車位，是指非常普通的車位。

另外，租用人防車位后，可能會面臨國家強制回收的風險，而非人防車位則沒有這種風險。

那都是關于人防車位和非人防車位的區(qū)別。