在成都，買不買車位得看具體情況。 要是您住的是主城區(qū)老舊小區(qū)，像步梯房、電梯公寓，那 10 年以前的房子車位普遍不足，車位比往往不到 1，停車難問題突出，鄰里、物管和業(yè)主間常因車位起糾紛，這種車位就很珍貴，買了不僅能自用，賣房時(shí)還能讓房子整體升值。 但現(xiàn)在新建小區(qū)就不一樣了。12 年以后的房子，很多車位比高于 1，甚至高于 2。這時(shí)就不一定非得買車位，原因有這么幾個(gè)： 首先，新開樓盤車位價(jià)格高，普通剛需小區(qū)都 10 萬起步，改善小區(qū)能到 20 萬甚至 30 萬，還不如拿這筆錢理財(cái)，用利息租車。 其次，中心城區(qū)外遷，像天府新區(qū)的新盤周邊交通好，通勤不堵，車位充足，停車選擇多，租車位更合適。 再者，新建小區(qū)入住率不高，車位賣不完，租車位能減輕資金壓力，就算開發(fā)商漲價(jià)，小區(qū)成熟后能通過業(yè)委會干預(yù)。 最后，開發(fā)商有回款壓力，不是稀缺車位的話，會多次降價(jià)出售。 不過也不是所有小區(qū)車位都不能買。離單元近的車位，每天進(jìn)出方便，值得買。多層停車場里負(fù)二層價(jià)格便宜的車位，算算成本，買也不錯。 總之，在成都買不買車位，得看是不是自用、是否在中心地段、購買價(jià)格合不合適。要是自住，小區(qū)車位稀缺，地段好，車位比 1:1 以下，就果斷買。車位價(jià)格在小區(qū)車輛均價(jià) 50%-60%之間可以考慮，超過 70%就得慎重。投資的話，所在城市車輛保有量大，增長趨勢明顯，小區(qū)地段好，租金可觀，可以投資。但像有些樓盤房源沒賣完，沒人住，車位空著，路邊能隨便停的，就別買了。

（圖/文/攝：太平洋汽車 問答叫獸）