專業(yè)人士如何解讀二手車(chē)評(píng)估公式?
專業(yè)人士解讀二手車(chē)評(píng)估公式,先看總體公式:車(chē)輛評(píng)估價(jià)值=該上牌年代該車(chē)型的市場(chǎng)均價(jià)×同型號(hào)下不同款新車(chē)價(jià)的比例系數(shù)×里程車(chē)況系數(shù)。
該上牌年代該車(chē)型的市場(chǎng)均價(jià),是大量同年同型號(hào)二手車(chē)出價(jià)記錄基礎(chǔ)上,權(quán)衡個(gè)人和商家出價(jià)及成本得出的加權(quán)平均價(jià)格。
同型號(hào)下不同款新車(chē)價(jià)的比例系數(shù),是某款車(chē)結(jié)合每項(xiàng)配置價(jià)格以及自身新車(chē)價(jià)與同型號(hào)交易量最大款型新車(chē)價(jià)比較得出。
里程車(chē)況系數(shù),是具體二手車(chē)行駛里程和車(chē)況與同年上牌同型號(hào)車(chē)平均行駛里程和總體車(chē)況的量化比較結(jié)果。
再說(shuō)說(shuō)常見(jiàn)具體評(píng)估方法。
平均年限法,年折舊金額=原值/預(yù)期使用壽命,比如10萬(wàn)元車(chē)預(yù)計(jì)用10年,每年折舊1萬(wàn)元。
工作量法,根據(jù)行駛里程計(jì)算折舊,折舊金額=原值(行駛里程/預(yù)期使用里程)。
雙倍余額遞減法,折舊百分比=2/預(yù)期使用壽命,年折舊金額=年初的價(jià)值(折舊百分比),在預(yù)期使用壽命最后兩年平均分?jǐn)偸S鄡r(jià)值。
“54321法”也常用,若車(chē)有效壽命30萬(wàn)公里,分5個(gè)區(qū)間,每個(gè)區(qū)間6萬(wàn)公里,每個(gè)區(qū)間值依次是新車(chē)價(jià)格的5/15、4/15、3/15、2/15、1/15 。比如10萬(wàn)元車(chē)跑了12萬(wàn)公里,價(jià)值是10(3+2+1)/15 = 4萬(wàn)元。
還有浮動(dòng)折舊法,將新車(chē)使用10年報(bào)廢視為100分,15%為不折舊的固定殘值,85%為浮動(dòng)折舊值,分3年—4年—3年折舊,折舊率分別為11%、10%和9%。評(píng)估價(jià)=市場(chǎng)現(xiàn)行新車(chē)售價(jià) × (15%(不動(dòng)殘值)+85%(浮動(dòng)值)×(分階段折舊率)) + 評(píng)估值,實(shí)際評(píng)估以“基本型”作新車(chē)價(jià),注意使用年限。
市場(chǎng)導(dǎo)向的市場(chǎng)比較法,以市場(chǎng)為基準(zhǔn),通過(guò)比較同型號(hào)、年份和狀況相近的二手車(chē)成交價(jià)推測(cè)目標(biāo)車(chē)輛價(jià)值,數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)性和準(zhǔn)確性影響評(píng)估結(jié)果。
歲月痕跡的折舊法,基于新車(chē)初始價(jià)值,通過(guò)計(jì)算車(chē)輛使用年限和行駛里程逐年遞減價(jià)值,公式為新車(chē)價(jià)格 *(1 - 折舊率 * 使用年限),折舊率通常在10%至20%之間。
全面考量的綜合評(píng)估法,融合市場(chǎng)比較法和折舊法,還考慮車(chē)輛實(shí)際狀況、配置、維修記錄等細(xì)節(jié),對(duì)專業(yè)人士更全面精準(zhǔn)。
商業(yè)價(jià)值的收益法,適用于出租車(chē)或貨車(chē)等商業(yè)用途車(chē)輛,預(yù)測(cè)車(chē)輛未來(lái)收益,結(jié)合運(yùn)營(yíng)成本、預(yù)期收入和剩余使用壽命等要素評(píng)估。
(圖/文/攝:太平洋汽車(chē) 整理于互聯(lián)網(wǎng))
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