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起草者觀點(diǎn)：不承擔(dān)管理義務(wù)失竊將增多
據(jù)透露，由于國(guó)家有關(guān)法律對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理責(zé)任尚未有明確界定，停車(chē)場(chǎng)的管理責(zé)任也一直是《條例》起草中爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。《條例》的起草者對(duì)如何界定停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛管理責(zé)任主要有兩種聲音：一種認(rèn)為，停車(chē)場(chǎng)管理單位對(duì)停放車(chē)輛承擔(dān)保管責(zé)任，因而車(chē)輛丟失時(shí)，停車(chē)場(chǎng)管理單位應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；另一種聲音認(rèn)為，停車(chē)場(chǎng)僅提供車(chē)位有償使用服務(wù)，不承擔(dān)保管責(zé)任�！稐l例》中沒(méi)有規(guī)定停車(chē)場(chǎng)管理單位是承擔(dān)保管責(zé)任還是僅提供車(chē)位使用，而是根據(jù)民法的有關(guān)規(guī)定，明確管理單位在提供服務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)《條例》所規(guī)定的管理責(zé)任，并明確由于管理單位的管理過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致機(jī)動(dòng)車(chē)被盜或損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
《條例》的起草者認(rèn)為，若規(guī)定管理單位只提供車(chē)位使用，不承擔(dān)管理義務(wù)，會(huì)使經(jīng)營(yíng)管理者放松管理，有可能導(dǎo)致盜竊車(chē)輛案件增多。
建議的對(duì)策：停車(chē)場(chǎng)分類(lèi)收費(fèi)分類(lèi)管理
針對(duì)如何防止停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛丟失，同時(shí)又能保障停車(chē)場(chǎng)管理單位的利益，物業(yè)管理公司也紛紛出招。有物業(yè)管理公司提出深圳能否實(shí)行停車(chē)場(chǎng)分類(lèi)收費(fèi)、分類(lèi)管理。將停車(chē)場(chǎng)分為提供車(chē)輛保管服務(wù)和僅提供車(chē)位使用兩種，前者的收費(fèi)自然要高些，但一旦車(chē)輛丟失，停車(chē)場(chǎng)管理單位將承擔(dān)賠償責(zé)任。由于不少車(chē)主已經(jīng)為車(chē)輛交納了車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi)，這樣，由車(chē)主自由選擇停放場(chǎng)地，就可確保車(chē)輛丟失能獲得賠償。還有物業(yè)管理公司建議自行給所有車(chē)位買(mǎi)“停車(chē)場(chǎng)公眾責(zé)任險(xiǎn)”，凡是在停車(chē)場(chǎng)停車(chē)時(shí)出現(xiàn)車(chē)輛損壞會(huì)得到100％的賠償，保險(xiǎn)費(fèi)用由停車(chē)場(chǎng)和車(chē)主來(lái)共同承擔(dān)。
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