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房子有抵押貸款可以過戶嗎

dygjk 2023-07-05 10:17:53

房子有抵押貸款可以過戶嗎

1個回答
  • 不不尷尬343 2023-07-05 10:17:53
    1、房子抵押可以過戶,但有一定限制條件,具體規(guī)定如下:房子抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。

    2、有抵押貸款的房子可以過戶,但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人的同意,并清償?shù)盅旱膫鶆?wù)后,抵押權(quán)人協(xié)助辦理注銷抵押,再辦理買賣更名過戶手續(xù),具體流程如下:賣方個人還清銀行的貸款,取消抵押,然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

    3、法律主觀:有抵押貸款的房子能過戶嗎一種是你和業(yè)主協(xié)查成交價|參配|優(yōu)惠政策)到銀行,向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議。

    4、不能過戶,必須先將貸款還清取回房產(chǎn)證方可進(jìn)行正常的房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

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