如果發(fā)票單價(jià)與實(shí)際單價(jià)不一樣的話，那只能以發(fā)票的單價(jià)為準(zhǔn)，因?yàn)檫@是有票據(jù)承載的，是書(shū)面上的東西，所以要以發(fā)票上的單價(jià)為準(zhǔn)。

如果是發(fā)票單價(jià)高于買(mǎi)房單價(jià)，這僅僅是你對(duì)稅的認(rèn)知不足而矣，發(fā)票上的單價(jià)是價(jià)稅合計(jì)，而協(xié)議的買(mǎi)房單價(jià)則僅僅是商（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）品房?jī)r(jià)本身。發(fā)票高于實(shí)際，對(duì)你的利益沒(méi)啥影響。

房屋購(gòu)房發(fā)票的單價(jià)和買(mǎi)的單價(jià)不一樣有以下三種情況： 契稅的計(jì)稅金額低于購(gòu)房合同約定的房屋總價(jià)。