過戶費通常由誰來承擔(dān)呢這沒有一個嚴(yán)格的固定規(guī)定。

一般來說過戶費由賣房人承擔(dān)因為房屋產(chǎn)權(quán)過戶是賣房人的法定義務(wù)相應(yīng)費用依法也應(yīng)由賣房人承擔(dān)。

但實際情況中雙方在合同中另有約定的就按照約定來執(zhí)行。比如如果約定由買家承擔(dān)那就由買家負(fù)責(zé)這筆費用。

要是合同中沒明確規(guī)定那可以協(xié)商決定有可能是買家或者賣家單獨承擔(dān)也可能是雙方共同承擔(dān)。

比如在購房合同中如果雙方協(xié)商好由賣家承擔(dān)那就賣家出這筆錢要是協(xié)商好由買家承擔(dān)那就買家來出。要是協(xié)商共同承擔(dān)那就按照協(xié)商好的比例來分別支付。

總之過戶費的承擔(dān)方不是絕對固定的關(guān)鍵在于雙方的約定和協(xié)商。所以在進(jìn)行房屋買賣交易時對于過戶費的承擔(dān)問題一定要在合同中明確規(guī)定以免后續(xù)產(chǎn)生不必要的糾紛和麻煩。