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我要提問(wèn)
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貸款

  • 4S店買(mǎi)新車(chē),到底全款好還是貸款好?

    • 1 回答
    • 2023-07-07
    • 天外來(lái)客8888
    1、一般來(lái)說(shuō),現(xiàn)在絕大多數(shù)4s店的工作人員都會(huì)推薦車(chē)主選用貸款買(mǎi)車(chē)這種方式。2、買(mǎi)車(chē)按揭好還是全款好買(mǎi)車(chē)全款好,條件允許的話盡量選擇全款買(mǎi)車(chē),一次性付清,沒(méi)有后顧之憂,省心省力。相對(duì)比按揭省掉了一筆利息的錢(qián)。全款很好理解,就是一次性給齊所有車(chē)款。3、購(gòu)車(chē)是貸款或全款主要看個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況,如果手頭上閑錢(qián)足夠全款購(gòu)車(chē),那就選擇全款,就不用額外支付手續(xù)費(fèi)了,如果錢(qián)不多,或是平時(shí)對(duì)流動(dòng)現(xiàn)金需求大,那就可以選擇貸款。4、我個(gè)人會(huì)更加推薦全款買(mǎi)車(chē)。以我個(gè)人來(lái)看,一個(gè)人的消費(fèi)能力需要匹配自己的賺錢(qián)能力,如果一個(gè)人本身沒(méi)有全款買(mǎi)車(chē)的經(jīng)濟(jì)能力,這個(gè)人就需要盡可能量入而出。當(dāng)一個(gè)人選擇分期貸款之后。5、不需要交手續(xù)費(fèi)以及貸款所產(chǎn)生的利息,大家說(shuō)大家有足夠的資金預(yù)算,全款買(mǎi)車(chē)還是更加劃算的。
  • 買(mǎi)車(chē)貸款10萬(wàn)利息多少?

    • 1 回答
    • 2023-07-07
    • 放棄
    1、現(xiàn)在一年的貸款利率就是85,那貸款10萬(wàn)一年利息則是:100000*85%=4850元。貸款10萬(wàn)3年的利息就是:100000*25%=5250。2、正常情況下,車(chē)子價(jià)值10萬(wàn)元的話,借款人最低可以選擇20%的首付。不過(guò)大部分金融機(jī)構(gòu)提供的都是305的首付,除此之外,還可以選擇40%-60%。10萬(wàn)元的車(chē),如果是30%的首付,就是3萬(wàn)元。3、。按現(xiàn)行貸款利率計(jì)算,貸款期限6個(gè)月至1年(含),年利率31%;貸款10萬(wàn)元,一年應(yīng)付利息=100031%=5300元,貸款一至三年(含),年利率:40%,貸款10萬(wàn)元,三年應(yīng)付利息=100040%3=16200.00元。
  • 我想在南昌地區(qū)貸款買(mǎi)大眾途觀,23W左右。首付是不是30%?30是裸車(chē)的3...

    • 1 回答
    • 2023-07-07
    • 小凱258
    1、呵呵,汽車(chē)信用貸款的首付比例最低位20%,具體你要到店里去問(wèn)一下。貸款期限一般為三年,最長(zhǎng)為5年。首付比例為裸車(chē),不包括保險(xiǎn)、購(gòu)置稅等。2、這個(gè)是裸車(chē)價(jià)的30%,不包含其他費(fèi)用。購(gòu)置稅、保險(xiǎn)費(fèi)、上牌費(fèi)另算,并且要全款。各項(xiàng)費(fèi)用和你的車(chē)價(jià)有直接的關(guān)系。個(gè)人建議,10萬(wàn)左右的車(chē)輛還是不要分期買(mǎi)好,問(wèn)題還是很多的,費(fèi)用也是很不劃算的。3、買(mǎi)車(chē)一般首付30%。汽車(chē)首付按裸車(chē)價(jià)的百分比計(jì)算,例如一輛10萬(wàn)元(裸車(chē)價(jià))的車(chē),首付30%就是3萬(wàn),首付40%就是4萬(wàn)。4、新車(chē)首付金額是裸車(chē)價(jià)格的百分比,一輛10萬(wàn)元(裸車(chē)價(jià))的車(chē),首付30%就是3萬(wàn),首付40%就是4萬(wàn)。5、首付30%后貸款一年的月供12012; 貸款2年的月供6174; 貸款3年的月供4228 ; 貸款4年的月供3262 ;如果您覺(jué)得沒(méi)問(wèn)題那就往下看吧。
  • 上汽大眾買(mǎi)車(chē)貸款會(huì)扣留備用鑰匙嗎?

    • 1 回答
    • 2023-07-07
    • 藍(lán)毒 cx
    1、不會(huì)的,一般都是扣留你的車(chē)輛綠本,讓你不能過(guò)戶(hù),不扣留車(chē)鑰匙。2、辦理車(chē)輛抵押貸款業(yè)務(wù),一般行業(yè)規(guī)定是需要留下備用鑰匙的,如果備用鑰匙找不到或遺失了,可以跟辦理機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商解決。辦理汽車(chē)貸款推薦選擇安美途車(chē)抵貸,該公司押車(chē)、不押車(chē)均可做,手續(xù)簡(jiǎn)便,當(dāng)天放款,值得信賴(lài)。3、這個(gè)當(dāng)然是會(huì)的。分期付款買(mǎi)車(chē),汽車(chē)銷(xiāo)售商會(huì)留一把鑰匙,所以,車(chē)主只有一把。分期付款汽車(chē)銷(xiāo)售商留下一把鑰匙備用。銷(xiāo)售商沒(méi)有執(zhí)法權(quán),當(dāng)車(chē)主月供不了的時(shí)候,銷(xiāo)售商為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),可用備用鑰匙強(qiáng)行收回車(chē)輛。
  • 貸款買(mǎi)房后剩下幾年可以一次性全部還清嗎?

    • 1 回答
    • 2023-07-07
    • xiaobin711
    可以,這屬于提前還貸。 借款人需要帶上身份證、貸款合同等必要手續(xù),前往銀行柜臺(tái),辦理提前還貸手續(xù)。 通常情況下借款人需提前一個(gè)月向貸款行申請(qǐng)辦理提前還款,還款金額為一萬(wàn)元的整數(shù)倍,并有可能繳納一定數(shù)額的違約金。貸款買(mǎi)房后可以提前還完全部款,但是貸款人如果選擇提前還款的話,銀行肯定會(huì)收取一定的違約金的,而不同銀行所收取的違約金都是不一樣的??梢?。但部分銀行會(huì)收取違約金。各家銀行對(duì)于提前還房貸是否收取違約金和手續(xù)費(fèi)要求不一。有的銀行從違約金需支付六個(gè)月的利息降到只需支付一個(gè)月,有的銀行不再收取違約金。有條件的購(gòu)房者可以考慮提前還房貸。貸款以后應(yīng)該可以在不超過(guò)貸款合同約定的期限內(nèi)隨時(shí)還款。貸款買(mǎi)的房子,有錢(qián)之后可以一次性的將剩余的錢(qián)全部還上。而且隨時(shí)都可以。你也可以提前還一部分。你也可以提前全部還上他。每個(gè)人對(duì)貸款的態(tài)度是不一樣的。有的人喜歡,有貸款。
  • 在郵儲(chǔ)貸款15萬(wàn)買(mǎi)車(chē),分期60期,月供多少

    • 1 回答
    • 2023-07-06
    • wxqhh0851
    1、萬(wàn)元年利率51%,分36期總利息150000×0.0751×3=33795元,本利和183795元,每月供183795÷36=51042元。分60期總利息150000×0.0751×5=56325元,本利和206325元,每月供206325÷60=34375元。2、十五萬(wàn)的車(chē)分60期利息大概一萬(wàn)元左右 按照汽車(chē)總價(jià)15萬(wàn)元,首付半分之四十,貸款五年來(lái)算,最新的基準(zhǔn)利率是百分之四點(diǎn)七五,這樣來(lái)算的話,需要貸款九萬(wàn)元,利息總額為一萬(wàn)一千多,還款總額為十萬(wàn)零一千多。3、貸款買(mǎi)個(gè)15萬(wàn)左右的新汽車(chē)首付約3萬(wàn)即可提車(chē),月供2800左右。 選擇的車(chē)型、年限、版本不同,首付款也是有差別的,如果選擇4s店幫忙辦理汽車(chē)貸款,首付比例通常在30%-60%,大部分消費(fèi)者會(huì)選擇三年期限貸款,貸款利息都在5%-8%之間浮動(dòng)。
  • 20萬(wàn)車(chē)首付12萬(wàn)貸款5年月供多少

    • 1 回答
    • 2023-07-06
    • kkk118
    公積金貸款20萬(wàn)30年月供多少住房公積金貸款,基準(zhǔn)利率25%:等額本息:月供870.41元。等額本金:月供首月10922元,往后每月遞減5元。萬(wàn)裸車(chē)價(jià)格首付和月供具體多少要根據(jù)首付比例、貸款期限來(lái)綜合計(jì)算,比如說(shuō)首付比例30%,貸款期限兩年24期的話,首付款85393元,每期月供需要繳納6246元,總共花費(fèi)了235297元。若貸款本金:20萬(wàn),期限:5年,按照人行3-5年期貸款基準(zhǔn)年利率:75%(不變的情況下)采用等額本息還款法,月供:37538,還款總額:2250894,利息總額:250894。萬(wàn)的首付一般都是三成以上,大概在8萬(wàn)元左右。貸款2年的月供6174,貸款3年的月供4228,貸款4年的月供3262。
  • 貸款免息是什么意思

    • 1 回答
    • 2023-07-06
    • lippcboy
    個(gè)人免息貸款由于免息的優(yōu)勢(shì)受不少借款人青睞,然而其申請(qǐng)條件等也會(huì)比較嚴(yán)格。那么,個(gè)人免息貸款條件和流程是什么?就目前而言,個(gè)人免息貸款產(chǎn)品也只局限于創(chuàng)業(yè)貸款、失業(yè)貸款等幾類(lèi),其申請(qǐng)人需要滿(mǎn)足的申請(qǐng)條件也不盡相同。不需要利息。貸款免息簡(jiǎn)單地說(shuō)就是申請(qǐng)貸款不需要利息,比如說(shuō)國(guó)家補(bǔ)助性的助學(xué)貸款,在就讀期間是不計(jì)算利息的。貸款簡(jiǎn)單通俗的理解,就是需要利息的借錢(qián)。如果信用卡是分期免息,就意味著免除了利息,但實(shí)際上用戶(hù)還是需要支付分期手續(xù)費(fèi)的。花唄、白條等產(chǎn)品如果提供分期免息服務(wù),就意味著沒(méi)有分期手續(xù)費(fèi)。所以信用卡和網(wǎng)貸產(chǎn)品不一樣,利息和手續(xù)費(fèi)不是一個(gè)概念。
  • 貸款要買(mǎi)保險(xiǎn)是什么意思

    • 1 回答
    • 2023-07-06
    • tamsyang
    1、貸款要求用戶(hù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),主要是為了將逾期的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移出去。用戶(hù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后,一旦出現(xiàn)逾期,那么就會(huì)由保險(xiǎn)公司運(yùn)行代償,這樣一來(lái)貸款機(jī)構(gòu)就不需要承擔(dān)逾期的風(fēng)險(xiǎn)。2、是國(guó)家要求必須貸款的人買(mǎi)保險(xiǎn)的。銀行要求貸款人投保的依據(jù)是中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規(guī)定:“以房產(chǎn)做抵押的,借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。3、捷信分期那個(gè)保險(xiǎn)是啥意思?一般分期和貸款里的保險(xiǎn)主要用于代償,當(dāng)債務(wù)人不能履約進(jìn)行還款責(zé)任后,由保險(xiǎn)公司代為償付相關(guān)剩余費(fèi)用,同時(shí),保險(xiǎn)公司保留向債務(wù)人追償?shù)臋?quán)利。
  • 異地貸款買(mǎi)車(chē)可以上老家牌嗎?

    • 1 回答
    • 2023-07-06
    • 7u8junmj
    在外地買(mǎi)車(chē)可以上老家牌照嗎在外地買(mǎi)車(chē)可以上老家牌照。在外地買(mǎi)車(chē)可以在家鄉(xiāng)上牌照。其實(shí)就車(chē)輛上牌來(lái)說(shuō),只要車(chē)輛符合標(biāo)準(zhǔn),符合當(dāng)?shù)厣吓茥l件,就可以上牌,在哪里買(mǎi)都沒(méi)有限制。可以。嚴(yán)格來(lái)說(shuō),異地貸款買(mǎi)車(chē),用戶(hù)是不可以上異地牌照的,只可以上戶(hù)口所在地的牌照,也就是老家的牌照。外地按揭購(gòu)車(chē)可以本地上牌。國(guó)家有相關(guān)規(guī)定,只要車(chē)輛具備正規(guī)的發(fā)票,合格證,購(gòu)置稅和交強(qiáng)險(xiǎn),在全國(guó)任何一個(gè)正規(guī)汽車(chē)交易市場(chǎng)所購(gòu)買(mǎi)的新車(chē),都可以到戶(hù)藉地辦理落戶(hù)手續(xù)。在外地買(mǎi)車(chē)可以上老家牌照。在外地購(gòu)車(chē)之后,可以辦理臨時(shí)車(chē)牌,將車(chē)輛開(kāi)回老家,然后在老家的車(chē)管所辦理注冊(cè)登記即可。
  • 貸款買(mǎi)車(chē)10萬(wàn)元3年還清每月還多少錢(qián)

    • 1 回答
    • 2023-07-06
    • 閑情雅樂(lè)
    等額本息:每個(gè)月本金和利息固定,每月還款金額29888元,需要支付總利息74961,支付本金10萬(wàn)元。年36期利息以建行的等額本息還法: 貸款本金為100000,假定年利率為75%,貸款年限為3 年 。車(chē)貸10萬(wàn)三年期每月還29888以人民銀行公布的1-3年(含3年)年的貸款利率為75%,那么普通貸款3年的利息就是=100000*75%*3=14250元。買(mǎi)車(chē)貸款10萬(wàn)元三年,利率是75%。因還款方式不同,利息有所差異。如果是等額本息還款,每月還款29888元,利息大概是7500元。如果等額本金還款,首月還款31761元,每月遞減11元,利息是7300元。
  • 全款買(mǎi)車(chē)和貸款買(mǎi)車(chē)是買(mǎi)車(chē)族的一大困擾,二者有怎樣的差別呢?

    • 1 回答
    • 2023-07-06
    • 上海長(zhǎng)城在線
    1、買(mǎi)車(chē)貸款和全款之間的區(qū)別如下:手續(xù)費(fèi)不同:在廠家不提供零利率金融政策時(shí)消費(fèi)者需要承擔(dān)貸款利息和手續(xù)費(fèi)(普遍存在)兩項(xiàng)額外費(fèi)用;在購(gòu)車(chē)過(guò)程中全款付清是不存在手續(xù)費(fèi)這一收費(fèi)項(xiàng)目的。2、購(gòu)買(mǎi)全款車(chē)和貸款的區(qū)別:一個(gè)區(qū)別:貸款買(mǎi)車(chē)的最終總支出高于全款買(mǎi)車(chē)。我堅(jiān)信這個(gè)道理大家都懂。貸款買(mǎi)車(chē),可以先用首付拿走,然后分幾十期還貸款公司。3、費(fèi)用不同。貸款買(mǎi)車(chē)比全款買(mǎi)車(chē)的費(fèi)用是要高,因?yàn)橘J款買(mǎi)車(chē)需要支付利息,所以貸款買(mǎi)車(chē)費(fèi)用比較高。
  • 途觀可以分期貸款嗎

    • 2 回答
    • 2023-07-06
    • hazqgs
    貸款買(mǎi)車(chē),只需要很少的錢(qián),就能立刻得到一輛全新的汽車(chē)。用明天的錢(qián)去實(shí)現(xiàn)今天的夢(mèng)想!從途觀官網(wǎng)了解到,途觀有7個(gè)購(gòu)車(chē)方案首付低至20%,有1年、2年、3年分期還款。《途觀》于2007年9月在法蘭克福車(chē)展上首次出版。買(mǎi)2017款大眾途觀是可以貸款的。一般首付最低是30%。落地大概裸車(chē)價(jià)的一半左右。大眾途觀貸款正??梢宰隽冢贿^(guò)這個(gè)最關(guān)鍵還是要看您車(chē)子的經(jīng)銷(xiāo)商找的貸款公司是否可以辦理這樣的業(yè)務(wù)了。
  • 按揭買(mǎi)車(chē)如果還不上貸款會(huì)怎么處理

    • 1 回答
    • 2023-07-06
    • lxz611
    1、分期付款買(mǎi)車(chē),到期限該還錢(qián)了,不還貸款有怎么樣?分期付款買(mǎi)車(chē),到期限該還錢(qián)了,不還貸款,或?qū)⒈桓吨T法律,追究違約責(zé)任。通常情況下,因經(jīng)濟(jì)或其它問(wèn)題短時(shí)間不還款,最多被追究滯納金。2、如果一時(shí)確實(shí)無(wú)法還清貸款,客戶(hù)可以主動(dòng)聯(lián)系汽車(chē)貸款經(jīng)辦銀行(汽車(chē)消費(fèi)金融公司)協(xié)商,嘗試申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限,分期償還欠款。銀行(金融機(jī)構(gòu))一般會(huì)認(rèn)為,只要客戶(hù)沒(méi)有故意逾期債務(wù),就是合適的。3、借錢(qián)還款。如果車(chē)貸用戶(hù)暫時(shí)無(wú)力償還汽車(chē)貸款,那么建議可以先找身邊的親朋好友借錢(qián)還款,這樣可以避免車(chē)貸發(fā)生逾期,否則車(chē)貸逾期不僅會(huì)產(chǎn)生高額的逾期利息,還會(huì)影響個(gè)人征信。與銀行協(xié)商。4、如果實(shí)在沒(méi)辦法,又沒(méi)錢(qián)還,那就只能等著起訴了。一般如果你抵押貸款還不了車(chē),半年后起訴,申請(qǐng)對(duì)你的車(chē)進(jìn)行保全扣押,通過(guò)司法拍賣(mài)的方式收取欠款。當(dāng)然,去掉一系列費(fèi)用后,如果還有錢(qián)的話,會(huì)還給你的。5、去辦理貸款的銀行。提前跟擔(dān)保預(yù)約,說(shuō)自己要還清, 登記證書(shū),購(gòu)車(chē)發(fā)票,保單和你的押金。
  • 長(zhǎng)安CS75貸款的話首付多少?

    • 1 回答
    • 2023-07-06
    • 何—Yuki
    首付價(jià)格在7-6萬(wàn)左右。長(zhǎng)安CS75是一位在自主品牌SUV市場(chǎng)打拼多年的老將。經(jīng)過(guò)去年的更換,它再次展示了它的第二個(gè)春天。雖然定位為緊湊型SUV,但在乘坐空方面也有不錯(cuò)的表現(xiàn)。畢竟5席是大多數(shù)家庭的正常狀態(tài)。兩年貸款的首付就要提升了,在40%也就是34320元,加上那些雜七雜八的稅啊還有上牌費(fèi)什么的,也就是說(shuō)長(zhǎng)安cs75貸款購(gòu)車(chē)貸兩年就要一次性就要付清47626元,每個(gè)月還款則是2145元,這個(gè)價(jià)格還是可以接受的。好像最大可以首付20%,主要看自己是要貸款幾年,都不一樣,要根據(jù)自己的需求去算。
  • 貸款年齡限制是多少

    • 1 回答
    • 2023-07-06
    • 投奔上帝
    一般成年了是可以貸款的,不過(guò)有很多人滿(mǎn)18歲了還在上大學(xué),為此不少貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的最低年齡要求是要滿(mǎn)22周歲且非學(xué)生身份;最高不能超過(guò)55周歲,個(gè)別可放寬到60周歲。貸款年齡限制是多少貸款年齡需滿(mǎn)18周歲,具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60周歲,女性55周歲。并且貸款的還款期限并不能超過(guò)上述的年齡限制,即貸款期限,當(dāng)前年齡男性不能超過(guò)60周歲,女性不能超過(guò)55周歲。因?yàn)橐话阗J款機(jī)構(gòu)規(guī)定的最低年齡限制為18周歲,大多都是高中階段,是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)償還能力的。因此,正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)是不會(huì)貸款給你們的。
  • 買(mǎi)車(chē)貸款6萬(wàn)塊分期三年利息是6厘。每個(gè)月還多少錢(qián)?

    • 1 回答
    • 2023-07-06
    • 天語(yǔ)22
    車(chē)貸利息一般幾厘1年期的車(chē)貸年利率為3厘3左右、2年期的年利率在6厘6左右,3年期的年利率在9厘1左右算是正常車(chē)貸的利息。每月還1841.67元。車(chē)貸六萬(wàn)三息計(jì)算,車(chē)貸貸款計(jì)算以初期貸款部額為基數(shù),按簽約時(shí)銀行同期貢款利率計(jì)算,在還款期間如銀行利率有變化,則隨利率調(diào)整,一年一定。這個(gè)應(yīng)該是等額本息的還款方式,每個(gè)月還款額通過(guò)計(jì)算是18232元,累計(jì)支付利息57152元。貸款6萬(wàn)元,利息6厘,也就是每月利息是360元,三年共計(jì)利息為:360元×36=12960元,月供本金為:1667元,利息為360元,共計(jì)每月月供:2027元。
  • 貸款買(mǎi)車(chē)和全款買(mǎi)車(chē)哪個(gè)更劃算

    • 1 回答
    • 2023-07-06
    • fcsja
    看消費(fèi)能力,全款買(mǎi)車(chē)肯定劃算。比方說(shuō)我們購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)15萬(wàn)元的車(chē),按照貸款買(mǎi)車(chē)的方式算:付5萬(wàn),貸款5萬(wàn)元,貸3年,月供:3240元。全款買(mǎi)車(chē):優(yōu)點(diǎn):全款買(mǎi)車(chē)的最大優(yōu)勢(shì)在于省錢(qián),不需要購(gòu)車(chē)者支付任何利息,其次,全款買(mǎi)車(chē)的話,可以參加經(jīng)銷(xiāo)商推出的優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng),如現(xiàn)金立減活動(dòng),少至幾千,多則上萬(wàn)。全款買(mǎi)車(chē):這事在中國(guó)還是很普遍的,其一是因?yàn)楹艽笠徊糠秩瞬幌矚g那種欠債的滋味,其二是很多人認(rèn)為貸款買(mǎi)車(chē)是不靠譜的,要比購(gòu)車(chē)時(shí)的總價(jià)貴出不少。
  • 貨車(chē)貸款需要手續(xù)費(fèi)嗎

    • 1 回答
    • 2023-07-06
    • linjm158
    信用卡手續(xù)費(fèi) 使用信用卡分期付款購(gòu)車(chē)沒(méi)有貨車(chē)貸款利息,但是會(huì)有分期手續(xù)費(fèi)(少數(shù)指定免手續(xù)費(fèi)的車(chē)型除外)。需要注意的是,貸款買(mǎi)車(chē)肯定會(huì)收取利息,所以貸款買(mǎi)車(chē)的費(fèi)用要超過(guò)全額。貸款買(mǎi)車(chē)時(shí),經(jīng)銷(xiāo)商還會(huì)收取手續(xù)費(fèi)、gps費(fèi)等費(fèi)用。在貸款買(mǎi)車(chē)之前,你不僅要準(zhǔn)備支付首付,還要支付保險(xiǎn)和購(gòu)置稅。如果是使用信用卡分期付款購(gòu)車(chē),是沒(méi)有貸款利息的,但是會(huì)有分期手續(xù)費(fèi)(少數(shù)指定免手續(xù)費(fèi)的車(chē)型除外)。不同銀行信用卡分期手續(xù)費(fèi)不同,信用卡分期手續(xù)費(fèi)支付方式有一次性支付以及分期支付兩種方式。
  • 溫州二套房按揭貸款政策

    • 1 回答
    • 2023-07-06
    • 為車(chē)瘋狂小車(chē)神
    溫州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下。父母名下有住房,以未成年子女名義再購(gòu)房。未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購(gòu)房。個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房,再貸款購(gòu)房。個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房,結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房。第一次購(gòu)房、二次購(gòu)房、二套房購(gòu)房,按首付20%、二套房購(gòu)房首付30%。要是是二套房,則不得小于房屋評(píng)估價(jià)的50%,也就是說(shuō)買(mǎi)房屋總價(jià)為2400000元的住宅,首付需要2400000 * 50% = 1200000元;公積金貸款二套房的話,貸款額度為60萬(wàn)。如果按過(guò)去政策未成時(shí)的房產(chǎn)只要沒(méi)貸款再申請(qǐng)房貸不算二套。