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買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位好還是沒(méi)產(chǎn)權(quán)的好?

2024-05-17 18:08:40 作者:資訊小編

對(duì)于買(mǎi)車(chē)位這個(gè)問(wèn)題,有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位和沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位各有優(yōu)缺點(diǎn),需要根據(jù)個(gè)人需求和情況來(lái)選擇。

首先,有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位有保障,因?yàn)樗鼈兪切^(qū)地下產(chǎn)權(quán)車(chē)位,滿(mǎn)足立項(xiàng)和規(guī)劃條件、辦理了土地出讓手續(xù),可以辦理所有權(quán)證書(shū)的車(chē)位。此外,物權(quán)法第七十四條規(guī)定,建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬,由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。這些車(chē)位符合物權(quán)法要求的專(zhuān)有部分規(guī)定,歸屬于車(chē)位的建造單位或車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)人。最后,購(gòu)房業(yè)主通過(guò)與開(kāi)發(fā)簽訂合同購(gòu)買(mǎi)車(chē)位,并辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后,即可成為車(chē)位的專(zhuān)有產(chǎn)權(quán)人。

然而,有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位價(jià)格較高,而且可能存在轉(zhuǎn)讓困難的問(wèn)題。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位雖然價(jià)格便宜,但是無(wú)法享受產(chǎn)權(quán)保障,存在被收回的風(fēng)險(xiǎn)。因此,需要根據(jù)個(gè)人需求和情況來(lái)選擇。

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